Construire une stratégie énergie-carbone robuste pour un actif éducatif sous fonds

Aux côtés de Quilvest Capital Partners, Immosteam a accompagné l’Ermitage International School dans la définition d’une trajectoire énergie-carbone couvrant l’ensemble de son patrimoine éducatif. Cette mission visait à inscrire durablement ses actifs dans une stratégie de performance énergétique et climatique alignée avec les exigences réglementaires et les trajectoires 1,5 °C.

Notre approche

Nous avons déployé une méthodologie en trois étapes :

  • Audit énergétique : positionnement de chaque bâtiment vis-à-vis du Décret Tertiaire et identification des principaux postes de consommation.
  • Analyse prospective : étude des trajectoires CRREM, évaluation de l’alignement avec les objectifs 1,5 °C, et réalisation d’un bilan carbone complet (scopes 1, 2 et 3).
  • Plan d’actions sur mesure : élaboration de scénarios d’optimisation énergétique chiffrés et hiérarchisés selon leur coût, leur faisabilité technique et leur impact (isolation, modernisation des systèmes, sensibilisation des usagers…).

Résultats
  • Un diagnostic précis et documenté pour chaque bâtiment.
  • Un plan d’action structuré et opérationnel, adapté aux enjeux du secteur éducatif.
  • Une trajectoire de décarbonation réaliste, permettant d’atteindre les objectifs 2030 et 2040.