Introduction

Le secteur immobilier en Europe est à l’origine de 40 % de la consommation énergétique finale et de 36 % des émissions de gaz à effet de serre liées à l’énergie, chiffres maintenant bien connus.
L’immobilier occupe ainsi une place centrale dans la transition environnementale et l’objectif recherché de neutralité carbone.
Les acteurs financiers du secteur font face à plusieurs enjeux : dérèglement climatique, évolutions réglementaires (à l’échelon européen et national), volatilité des coûts de l’énergie en particulier et attentes des parties prenantes.
Leurs défis actuels résident dans leur capacité à ajuster, adapter, voire repenser leurs stratégies pour conjuguer performance économique,
réduction des émissions carbone et adaptation au changement climatique, gages de pérennisation de la valeur vénale des actifs.

Par conséquent, l’intégration des critères ESG, dans une approche transverse, s’impose comme un levier stratégique pour atteindre les objectifs du Green Deal, en mobilisant à la fois les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance.

L’objectif est de concilier performance financière et durabilité, non pas en opposant rentabilité et responsabilité, mais en démontrant que la transformation ESG, lorsqu’elle est intégrée de manière pragmatique et adaptée au secteur, devient un vecteur de résilience, d’attractivité des actifs et de création de valeur sur le long terme.

Ce livre blanc propose un regard extra-financier adapté à l’immobilier. Il explique d’une part les différents textes de références européens et français. D’autre part, il illustre à travers un cas pratique, un reporting auxquels différents acteurs de l’immobilier sont assujettis : l’étude d’alignement taxonomie. Il invite ainsi les acteurs de l’immobilier à porter un regard plus large que le strict champ déclaratif induit par les exigences réglementaires pour s’approprier les attentes du marché et plus largement les enjeux de demain.

A qui s’adresse ce contenu ?

  • Aux sociétés de gestion qui veulent sécuriser et valoriser leurs actifs
  • Aux foncières, asset manager, institutionnels qui doivent anticiper les obligations ESG
  • Aux AMO, conseils, gestionnaires de patrimoine immobilier en quête d’outils méthodologiques
  • À tout acteur souhaitant structurer une stratégie ESG rentable et durable

Pourquoi le télécharger ?

  • Parce que les évolutions réglementaires sont complexes et rapides à intégrer
  • Parce que définir et mettre en oeuvre une stratégie ESG est essentielle pour une entreprise
  • Parce que les acteurs qui sauront anticiper auront un net avantage compétitif

Télécharger le livre blanc « L’importance de l’ESG dans le secteur de l’immobilier : stratégies et solutions pour aligner performance financière, attentes du marché et cadre réglementaire » Cliquer ici

Conclusion

Aujourd’hui, la transition environnementale va bien au-delà de l’enjeu réglementaire : c’est un outil de valorisation et de pilotage pour les actifs immobiliers. C’est pourquoi Immosteam a imaginé ce livre blanc comme une ressource opérationnelle pour toutes les parties prenantes du secteur immobilier qui souhaitent passer à l’action, ou affiner une stratégie existante.

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